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            如何判斷物業的好壞?

            瀏覽:22822 時間:2020-12-16 分類:集團新聞

            如何判斷包頭物業的好壞?


            1、看門衛對陌生人的態度

            一般新建小區的安全管理普遍嚴格,業主一人一卡,甚至陌生人進出小區都要進行登記。判斷物業的管理水平可以觀察小區門衛對待陌生人和外來車輛的態度。若該物業公司的管理制度嚴格,那么它對工作人員的培訓也是嚴謹而規范的,門衛自然不會放任陌生人和外來車輛隨意進出小區,造成安全隱患。


            2、看小區綠化

            從小區綠化情況也可以判斷出物業的好壞。購房者可以著重看小區綠化修剪是否整齊?基礎設施是否存在安全隱患?樓道清掃是否干凈?非小區居民和車輛進出小區保安是否有登記等等。從這些方面可以衡量物業公司的日常工作是否做到位。


            3、看房子在物業公司的維修記錄

            房屋報修情況通常能直接反映出房屋質量。比如,有沒有出現過管道堵塞的情況,如果新房屢次出現管道堵塞,說明在施工時建筑垃圾沒有疏通干凈;如果報修記錄上跳閘次數多,那就說明配電可能不合理等。


            4、看物業費收繳率

            在很多小區,業主表達對物業公司不滿的直接行為就是拒繳物業費。如果商品房小區物業費收繳率過低,說明業主對物業公司的意見較大,雙方矛盾較多,對物業公司的服務水平就要打個問號。


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